La Plataforma de Contratación de Contratos Públicos de
Galicia ha publicado la convocatoria del concurso de proyectos para la
adjudicación, por lotes, de los contratos de servicios vinculados a la
construcción de viviendas de promoción pública en Santiago de Compostela y A
Coruña.
El concurso incluye, por un lado, el diseño de la
ordenación de una parcela de equipamiento en el ámbito del PERI-11 de
Salgueiriños, en Santiago de Compostela, junto con la redacción de los
proyectos básicos y de ejecución y la dirección de obra de los edificios
destinados a viviendas de promoción pública, así como el anteproyecto de una
residencia juvenil a construir en dicho ámbito.
Por otro lado, contempla la redacción del Proyecto de
Interés Autonómico y del Proyecto de Urbanización del ámbito API-037 del PGOM
de A Coruña, además de los proyectos básicos y de ejecución de los
edificios destinados a viviendas y alojamientos protegidos de promoción
pública, la dirección de las obras correspondientes y el anteproyecto de una
residencia juvenil a desarrollar en este entorno.
Objeto del concurso
La Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego da
Vivenda e Solo (IGVS), promueve la construcción de edificios destinados a
viviendas y alojamientos de promoción pública en terrenos situados en el barrio
de Salgueiriños, en Santiago de Compostela, y en la zona contigua al Campus de
Elviña, en A Coruña. La actuación se completaría con la construcción en cada
uno de los ámbitos de una residencia juvenil a promover por la Consellería de
Cultura, Lengua y Juventud.
Ambas intervenciones requieren, en mayor o menor medida, la
tramitación del documento urbanístico que contemple la ordenación del ámbito
adaptada al desarrollo de las edificaciones que se pretenden construir. En este
contexto, el IGVS considera necesario que el diseño de la ordenación
urbanística se realice en coordinación y con vinculación al diseño final de las
edificaciones a construir, por lo que el mismo equipo que va a desarrollar los
proyectos de las edificaciones asumirá también la tarea de redactar los
documentos que establezcan la nueva ordenación urbanística del conjunto.
Con este objetivo se convoca el presente concurso de
arquitectura, que permitirá seleccionar la mejor propuesta arquitectónica y
urbanística para adjudicar posteriormente los contratos de redacción del
planeamiento, de los proyectos de edificación y de la dirección de las obras
correspondientes.
Desarrollo del concurso
El concurso se desarrollará en dos fases. En una
primera fase, los equipos participantes deberán presentar una propuesta en la
que se recojan las ideas y estrategias fundamentales de la intervención. El
jurado seleccionará cinco propuestas finalistas.
En la segunda fase, las propuestas finalistas deberán
desarrollarse con mayor detalle, de manera que el jurado pueda evaluar con
detalle los valores arquitectónicos, funcionales, constructivos, de
sostenibilidad y económicos de la propuesta.
Premios
El ganador o ganadora de cada lote será el licitador cuya
propuesta obtenga la mayor puntuación y resultará adjudicatario de los
contratos que desarrollarán la actuación.
El/la ganador/a tendrá derecho a:
- Percibir
el importe en metálico indicado en las bases administrativas que rigen el
presente concurso como anticipo de los honorarios correspondientes a los
trabajos objeto de los contratos.
- Resultar
adjudicatario del contrato o contratos objeto del concurso mediante el
procedimiento negociado sin publicidad.
Los cuatro finalistas decada lote recibirán un premio en
metálico del importe indicado en las bases administrativas de este concurso.
Para percibir dicho importe, será requisito indispensable que presentasen la
propuesta desarrollada exigida en la segunda fase del concurso.
PARTICIPANTES
Podrán participar arquitectos y arquitectas con titulación
habilitante para la redacción de los proyectos de las edificaciones objeto del
concurso y la dirección de las obras correspondientes.
Una vez resuelto el concurso, el adjudicatario deberá
acreditar la solvencia técnica exigida en el Pliego de Condiciones
Administrativas Particulares, así como la solvencia económica requerida durante
la tramitación del procedimiento negociado sin publicidad para la formalización
de los contratos.
El presupuesto base de licitación asciende a 4.182.131,50
euros (IVA incluido), con un valor estimado de 3.456.307,02 euros (sin
IVA), distribuidos en dos lotes.
Presentación de ofertas
Las ofertas podrán presentarse en el registro del IGVS,
en la Oficina de Registro Único e Información de los Servicios Centrales (Área
Central), situada en Santiago de Compostela, en horario de 9:00 a 14:00 horas,
dirigidas a la Dirección Técnica de Edificación y Calidad del Instituto Galego
da Vivenda e Solo, hasta el 23 de marzo de 2026 a las 14:00 horas.
Asimismo, se admite la presentación por correo
certificado, debiendo realizarse la imposición antes del 23 de marzo de
2026 a las 23:59 horas, y remitiendo en el mismo día el anuncio de envío y
la justificación de la fecha de imposición por fax, telefax o telegrama al
número 981 541 600.