Jueves, 18 de junio de 2026

Acciones COAS: Licitación para la redacción de proyectos y dirección de obras de 85 VPO en Osuna

Desde el Colegio, en el marco de nuestro compromiso con la defensa de la profesión y la mejora de las condiciones de los procedimientos de contratación pública, hemos presentado un escrito al Ayuntamiento de Osuna en relación con la licitación del contrato para la redacción de proyectos y dirección de obras e instalaciones para la promoción de 85 viviendas VPO en régimen general, locales, trasteros y garajes en la Barriada de las Autonomías de Osuna, con un presupuesto base de licitación de 200.000 euros.

Escrito de consideraciones a los pliegos | 9 de junio de 2026

En el documento trasladado a la entidad convocante, con fecha 9 de junio de 2026, se formulan las siguientes consideraciones sobre los pliegos que rigen la convocatoria:

• Al tratarse de un contrato de servicios de arquitectura, los criterios relacionados con la calidad deben representar, al menos, el 51 % de la puntuación total, en aplicación del artículo 145.4 de la Ley de Contratos del Sector Público.
• La experiencia exigida como solvencia técnica se limita a promociones de viviendas, cuando debería admitirse, en todo caso, la experiencia en redacción de proyectos y direcciones de obra en edificios de uso residencial, tanto público como privado.
• Se exige una propuesta técnica de elevada definición, pese a existir ya un proyecto básico y de ejecución previo. El contenido de la memoria no puede anticipar prestaciones propias de la ejecución del objeto del contrato.
• El proyecto de ejecución previamente redactado no se encuentra a disposición de los licitadores, lo que dificulta la adecuada preparación de las ofertas.
• La experiencia se exige como requisito de solvencia técnica y, al mismo tiempo, vuelve a ser objeto de valoración en la memoria técnica. Asimismo, el pliego no exige una determinada antigüedad de colegiación como requisito de solvencia técnica, por lo que no resulta procedente utilizar dicho parámetro para valorar la experiencia adicional como criterio de adjudicación.

Resolución del Ayuntamiento de Osuna | 16 de junio de 2026

Como consecuencia del escrito de disconformidad presentado por el COAS, el Ayuntamiento de Osuna ha dictado Resolución de fecha 16 de junio de 2026 por la que acuerda:

• Estimar las alegaciones presentadas por el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.
• Modificar el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares en lo referente a los criterios de adjudicación vinculados a la calidad en los servicios de arquitectura, así como a la solvencia técnica exigida y al contenido de la memoria técnica.
• Publicar en la Plataforma de Contratación del Sector Público el Proyecto de Ejecución visado.
• Retrotraer las actuaciones al momento de aprobación del expediente publicado mediante anuncio de licitación y establecer un nuevo plazo de presentación de ofertas, que finalizará a las 14:00 horas del decimoquinto día natural contado desde el siguiente a la publicación de la modificación del anuncio y de los pliegos en el Perfil de Contratante del Ayuntamiento de Osuna.

El COAS trabaja diariamente en la revisión de pliegos y condiciones para garantizar procesos justos y adecuados para el ejercicio profesional, preservar los derechos de los arquitectos y arquitectas y promover una arquitectura de calidad. Seguiremos informando sobre este y otros procedimientos en los que se vele por la calidad en las convocatorias, concursos y licitaciones.